Cobertura à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 1.590.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 1.590.000 13011
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
200m2

Apartamento Cobertura à venda 3 quartos Santo Antônio São Caetano

Excelente cobertura no bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul. Este imóvel oferece três amplos quartos, sendo duas suítes com armários planejados em todos os ambientes, garantindo praticidade e conforto. Os banheiros são bem distribuídos e contam com ótima ventilação e acabamento. A área íntima é acolhedora e ideal para quem busca tranquilidade e privacidade em um dos bairros mais desejados da cidade.


Na área social, você encontra uma sala espaçosa e iluminada, cozinha planejada com excelente funcionalidade, varanda aconchegante e um quintal com churrasqueira perfeito para receber amigos e familiares. O imóvel dispõe de quatro vagas de garagem, oferecendo total comodidade ao dia a dia. O Edifício São Paulo possui apenas uma torre, garantindo um ambiente mais reservado e organizado. O endereço é privilegiado, próximo ao Parque São Caetano, ao Hospital São Caetano, a mercados como Extra e Joanin, além de escolas como Objetivo e Arbos, tudo em um raio aproximado de 1 km. A região é segura e proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Goiás, Av. Presidente Kennedy e Av. dos Estados. O centro de São Caetano está a aproximadamente 1,5 km, cerca de 5 minutos de carro ou 18 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí (Linha Verde), localizada a cerca de 10 minutos de carro ou aproximadamente 35 minutos a pé.


Valor de venda: R$ 1.590.000,00.
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Academia
• Piscina
• Portaria
• Salão de festas
• Salão de jogos

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Elevador

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

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Localização

Rua São Paulo, 671 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.