Cobertura à Venda com 3 quartos, 236 m² por R$ 7.300.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 236 m² por R$ 7.300.000 CPCO30116
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
236m2

Cobertura em Leblon

Excelente cobertura duplex situada na parte nobre do Leblon, em uma rua calma e pouco movimentada, proximo à praia.
A cobertura é composta no primeiro piso por uma ampla sala de estar e jantar, 3 dormitorios, sendo uma suite, uma varanda grande, banheiro social, copa-cozinha, despensa, área de serviço e banheiro de empregada.
No segundo piso, com acesso por uma escada linear, existe um espaçoso terraço com deck, piscina e churrasqueira.
Condominio novo com infraaestrutura de segurança com cameras de monitoramento 24h, a area de lazer é composta por uma piscina aquecida, sauna, hidromassagem, playground, sala de cinema e sinuca. Cada proprietario tem um box de 1,5m para guardar objetos pessoais.
DUAS VAGAS NA ESCRITURA!!!
Agende já sua visita! Para nós, é um prazer atendê-lo (a). Avaliamos seu imóvel gratuitamente, contate-nos www.abnaraimoveis.com.br - Atual.08-05-24

Características

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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ABNARA IMOVEIS LTDA

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Localização

Rua Igarapava - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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