Cobertura para Venda/Aluguel com 3 quartos, 237 m² por R$ 2.100.000

Cobertura para Venda/Aluguel com 3 quartos, 237 m² por R$ 2.100.000 CO69123
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
237m2
264m2 Totais

Luxuosa cobertura duplex no miolo de Icaraí! Com 3 suítes, 247m² - R$2.100.000

Impecável e luxuosa cobertura duplex de alto padrão, com alucinante e exclusiva vista panorâmica 360º o verde do Campo de São Bento pela varanda privativa da suíte 3, deitado na sua cama! Valor incalculável!

Prédio moderno, bonito e atual, em rua EXCLUSIA NO MIOLO de Icaraí!!!

1º pavimento com sala de TV, 3 suítes, 2 deles com varanda privativa; e uma delas com vista exclusiva para o verde do Campo de São Bento, visto de cima! Lavabo moderno; copa-cozinha ampla, totalmente montada, com área de serviço grande, bem equipada, dependência completa, e uma segunda despensa.

2º pavimento: São 2 salas: 1 sala de estar, com terraço amplo com uma vista deslumbrante!!! 2 sala, de jantar, montada com cozinha de apoio e varanda com piscina que dá vista, também, para o verde do Campo de São Bento!!!! Um lavabo de apoio com iluminação e ventilação naturais.

Piscina redonda grande (não é banheira) exclusiva, com vista linda! E ducha de apoio para refresco! Conta com churrasqueira.

O acesso ao segundo andar é facilitado pelo elevador, que chega diretamente ao pavimento superior, trazendo mais praticidade e privacidade em eventos em familia e amigos.
Todos os cômodos contam com armários planejados!

03 vagas de garagem na escritura!

Imperdível!! Abaixo do preço de avaliação! AGENDE JÁ A SUA VISITA COM A SPIN! Codigo: CO69123

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.