Cobertura à Venda com 3 quartos, 210 m² por R$ 1.450.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 210 m² por R$ 1.450.000 CO17609
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
210m2

Cobertura com 3 dormitórios à venda, 210 m² por R$ 1.450.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente Cobertura Duplex 3 quartos com 2 suítes a venda em Icaraí Niterói. Cobertura localizada na rua Alvares de Azevedo. Área nobre próximo aos melhores colégios de Icaraí como exemplo o colégio PH, colégio São Vicente de Paulo, Colégio Abel entre outros.

Fácil acesso a Praia de Icaraí, ao lado do Hortifruti, Mc Donald, Burguer King, Shopping Trade Center, Universidade Federal Fluminense UFF e a badalada Rua Ator Paulo Gustavo.


Cobertura TODA reforma e decorada. Móveis planejados em todos os cômodos.

1º Pavimento:
Sala, cozinha americana com área de serviço, 2 quartos sendo 1 suíte master e banheiro social.

2º Pavimento:
1 Quarto privativo (Totalizando os 3 Quartos), terraço com piscina tradicional de alvenaria, churrasqueira tradicional a carvão, solarium, sauna privativa e banheiro externo.

Cobertura disponível para visitas.
Documentação totalmente em dia.

*ESTUDA PERMUTA por cobertura de 3 ou 4 quartos e piscina Jardim Icaraí ou Santa Rosa.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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