Cobertura à Venda com 3 quartos, 99 m² por R$ 600.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 99 m² por R$ 600.000 CO0099
Cocaia, Guarulhos - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
99m2

Cobertura com 3 dormitórios à venda, 99 m² por R$ 600.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP

Cobertura a venda no Cocaia

O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total. Um dos quartos foi convertido em closet e escritório, proporcionando melhor aproveitamento interno e funcionalidade para home office.

A cobertura conta com área aberta privativa, pergolado envidraçado e churrasqueira, oferecendo ambiente ideal para lazer e convivência. O imóvel foi recentemente reformado e recebeu piso vinílico novo.

Há móveis planejados na cozinha (com fogão embutido), nos banheiros, no closet/escritório, na varanda e na sala, agregando praticidade e otimização dos espaços.

O condomínio possui estrutura completa de lazer, diversas instalações, food trucks, estacionamento para visitantes e ambiente voltado ao conforto dos moradores, configurando perfil de condomínio clube.

O imóvel está localizado em região estratégica do Cocaia, próximo ao centro de Guarulhos, com transporte direto ao metrô e proximidade de diversos pontos de interesse da região

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Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Cocaia, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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