Cobertura à Venda com 3 quartos, 102 m² por R$ 1.200.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 102 m² por R$ 1.200.000 27601
Centro, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
102m2

Cobertura com 3 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas, Centro. - JMS

Cobertura à venda no Centro de Florianópolis, localizada na Rua Des. Arno Hoeschl, próxima à Beira-Mar Norte, com 102 m² de área privativa, excelente ventilação e ótima iluminação natural.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha separada, área de serviço e dependência de empregada com banheiro, totalizando 3 banheiros (suíte, social e dependência). Os dormitórios possuem acesso à laje da cobertura e persianas embutidas. A cobertura é mobiliada e climatizada, oferecendo conforto e praticidade imediata. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas.

O condomínio oferece monitoramento por câmeras, zeladoria, salão de festas, bicicletário e elevadores, garantindo segurança e comodidade.

Localização privilegiada no Centro, com fácil acesso à Beira-Mar Norte, comércio, serviços e mobilidade para toda a cidade.

Diferenciais:
• 102 m² de área privativa
• Churrasqueira na sacada
• Cobertura mobiliada e climatizada
• 3 dormitórios (1 suíte)
• 3 banheiros
• Acesso à laje da cobertura pelos dormitórios
• Persianas embutidas
• 2 vagas de garagem cobertas
• Condomínio com elevadores, zelador e monitoramento
• Próximo à Beira-Mar Norte

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Localização

Centro, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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