Cobertura à Venda com 3 quartos, 289 m² por R$ 3.500.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 289 m² por R$ 3.500.000 CO69161
Camboinhas, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
289m2

Cobertura com 3 quartos à venda, 289 m² por R$ 3.500.000 - Camboinhas - Niterói/RJ

Magnífica cobertura de alto padrão localizada no exclusivo condomínio Wave Exclusive Camboinhas, a apenas 100 m da deslumbrante Praia de Camboinhas.

Esta cobertura linear reformada possui 289m² de pura sofisticação. A área gourmet é climatizada e conta com churrasqueira elétrica e fogão, perfeita para desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e familiares.

A área externa dispõe de uma piscina, lavabo, chuveiro e uma vista panorâmica de tirar o fôlego.

Ampla sala integrada a cozinha, lavabo, banheiro social, 2 quartos e mais uma suíte master totalmente mobiliados com um varandão privativo que oferece conforto e elegância.

A cozinha é completa, a lavanderia é prática e o banheiro de serviço é um diferencial. A cobertura também possui energia solar e 3 vagas de garagem, sendo uma delas equipada com carregador para carros elétricos.

O condomínio oferece lazer completo, com piscina, churrasqueiras, academia, salão de festas, sauna, spa, sala de jogos, parquinho e até um mini mercado. Viva com conforto, segurança e exclusividade em Wave Exclusive Camboinhas.


Agende uma visita e se encante!

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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