Cobertura à Venda com 3 quartos, 298 m² por R$ 1.390.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 298 m² por R$ 1.390.000 630191084-34
Agriões, Teresópolis - RJ

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
298m2

Cobertura Duplex Espetacular em Agriões | 298 m² | Terraço Gourmet | Vista Livre

Oportunidade única para quem busca conforto, espaço e sofisticação em uma das localizações mais valorizadas da cidade.

Infraestrutura completa no condomínio:

- Piscina aquecida coberta e piscina descoberta
- Sauna seca e sauna a vapor
- Academia completa
- Salão de jogos

Esta incrível cobertura duplex, localizada no elegante Agriões, ocupa uma posição privilegiada na região mais nobre de Teresópolis, oferecendo qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia.

Situada no moderno e sofisticado Edifício Dreams, esta cobertura reúne amplitude, elegância e uma planta muito bem distribuída em 298 m², proporcionando ambientes confortáveis e perfeitos tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados. Com duas vagas cobertas.

O condomínio é completo e oferece infraestrutura de lazer e segurança que valorizam ainda mais o imóvel. Entre os diferenciais estão portaria 24 horas, elevadores modernos, piscina, piscina aquecida, academia equipada, sauna e salão de jogos, proporcionando um ambiente agradável e seguro para toda a família.

Primeiro pavimento:

Duas amplas suítes muito confortáveis
Um terceiro quarto espaçoso
Sala de estar aconchegante
Lavabo
Copa integrada
Uma cozinha simplesmente espetacular, ampla, funcional e com armários planejados, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares
Despensa para organização e praticidade no dia a dia
Os quartos contam com armários e o imóvel também possui ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano.

Segundo pavimento:

Subindo para o segundo nível, o imóvel revela ainda mais charme e versatilidade. Este pavimento foi pensado para momentos de convivência e lazer.
Aqui encontramos:
Sala gourmet ideal para receber convidados
Sala aconchegante com lareira, perfeita para os dias mais frios da serra
Banheiro de apoio
Área de serviço
O grande destaque deste pavimento é o amplo terraço privativo, que oferece uma vista livre e agradável da região. O espaço é perfeito para momentos de lazer ao ar livre e conta com churrasqueira, criando o ambiente ideal para confraternizações, encontros com amigos ou simplesmente para relaxar apreciando a tranquilidade do bairro.

Localização privilegiada:

O bairro Agriões é considerado um dos mais nobres e valorizados de Teresópolis, conhecido pela excelente infraestrutura, segurança e fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes, escolas e supermercados. Tudo isso sem abrir mão de um ambiente tranquilo e agradável para morar.

Essa combinação de localização privilegiada, metragem generosa, excelente distribuição interna e infraestrutura de condomínio faz desta cobertura uma oportunidade realmente especial no mercado imobiliário da região.

Além de todas essas qualidades, o imóvel está com um valor extremamente competitivo, representando uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma cobertura de alto padrão em um dos melhores endereços da cidade.

Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

  • Depósito

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Espaço Gourmet

  • Interfone

  • Academia

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Localização

Agriões, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.