Cobertura para Venda/Aluguel com 2 quartos, 95 m² por R$ 1.175.000

Cobertura para Venda/Aluguel com 2 quartos, 95 m² por R$ 1.175.000 CO20651
Vila Clementino, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
95m2
105m2 Totais

Cobertura Triplex com 2 dormitórios, 95 m² - venda ou aluguel - Vila Clementino - São Paulo/SP

* Cobertura triplex com 77m² registrados, ampliadas para 95m² após reforma.
* O imóvel conta com 2 suítes, 1 vaga de garagem e foi totalmente reformado, oferecendo espaços modernos e funcionais, ideais para morar com conforto e praticidade.

* O condomínio dispõe de portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas e gás encanado, garantindo segurança e comodidade para o dia a dia.
* Um espaço completo para aproveitar momentos de lazer sem sair de casa.

* Localizado próximo à Estação Santa Cruz, Shopping Santa Cruz, Estação Hospital São Paulo e UNIFESP, o imóvel oferece fácil acesso a serviços, educação e transporte.
* A região ainda conta com opções como a Escola Paulista de Medicina e o DeRose Method Vila Mariana, agregando conveniência à rotina.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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