Cobertura à Venda com 2 quartos, 150 m² por R$ 998.000

Cobertura à Venda com 2 quartos, 150 m² por R$ 998.000 76905
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Vagas
150m2 Totais

Coberturas em Icaraí

Ótima cobertura duplex à venda na Rua Carlos Halfeld com 150m², com varanda e terraço, vista livre para o Cristo e Pão de Açúcar.

Composta de sala com ventilador de teto e iluminação indireta.
Hall de circulação, 2 quartos (sendo um suíte) e banheiro social com móveis planejados.
Cozinha e lavanderia com móveis planejados.
O piso superior possui salão que pode ser transformado em suíte ou sala de TV, além do banheiro social.
Ampla área externa com churrasqueira e espaço preparado para instalação de piscina ou jacuzzi.
2 vagas de garagem.
Vista espetacular!!!
O Condomínio oferece lazer completo: Piscina, churrasqueira, playground, salão de festas, Fitness, Espaço Gourmet, Espaço Kids, cinema, Home Office, Grow (mercado inteligente).
Ótima localização perto do Campo de São Bento, escolas, mercados, creches, polo gastronômico e comércio em geral.

*** Vários móveis e utensílios ficarão no imóvel!!!

*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

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Localização

Rua Doutor Carlos Halfeld - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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