Cobertura à Venda com 2 quartos, 104 m² por R$ 847.000

Cobertura à Venda com 2 quartos, 104 m² por R$ 847.000 12563
Barcelona, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
104m2

Apartamento Cobertura à venda 2 quartos Barcelona São Caetano

Excelente tipo do imóvel no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul. A cobertura conta com dois quartos, sendo um deles suíte, ambos com armários planejados que oferecem praticidade e organização para o dia a dia. A parte social é composta por uma sala ampla, cozinha funcional, dois banheiros bem distribuídos e um quintal privativo, ideal para momentos de lazer e convivência. O imóvel ainda dispõe de duas vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para seus veículos.


Localizado na Rua Oriente, a região oferece fácil acesso a diversos comércios e serviços essenciais em até 1 km, incluindo supermercados, escolas, farmácias e hospitais. Próximo ao Shopping São Caetano, ao Terminal São Caetano e à Avenida Goiás, importante via da cidade, que conecta com as principais rodovias da região. A distância até o centro de São Caetano do Sul é curta, cerca de 3 km, podendo ser percorrida em aproximadamente 10 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, situada a cerca de 15 km, alcançável em 30 minutos de carro e cerca de 1 hora de transporte público. A região é reconhecida por sua segurança e infraestrutura, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade.


O imóvel está disponível por R$ 847.000,00, uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem em uma localização privilegiada.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Playground
• Salão de festas
• Salão de jogos

Características

  • Quintal

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Oriente, 1 - Barcelona, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.