Chácara à Venda com 5 quartos, 400 m² por R$ 2.500.000

Chácara à Venda com 5 quartos, 400 m² por R$ 2.500.000 CH0054
Engenho do Mato, Niterói - RJ

5 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
11 Vagas
400m2
8000m2 Totais

Chácara com 5 dormitórios à venda, 8000 m² por R$ 2.500.000,00 - Engenho do Mato - Niterói/RJ

Chácara/Sítio com área total: 8.000m, sendo um lote com quase 4.000m e 9 lotes de 450m
A casa principal fica localizada no terreno de 4.000m
1° andar
1 suíte reversível ( banheiro com porta p quarto e corredor)
4 ambientes sala( escritório, sala baixa tv, estar e jantar
1 cozinha

Integrada à casa, área de festa com a churrasqueira, pia, e salão com um banheiro e área de serviço

2° andar
1 suíte master com closet e banheiro com 2 cubas, 2 chuveiros
3 quartos e 2 banheiros sociais
1 sala de TV

Toda a casa no 1º andar é estilo americano de conceito aberto ( sem paredes. Com exceção do quarto de hóspedes

1 caixa Dágua torre de 15.000 litros
1 cisterna de 30.000 litros ( agua da rua)
1 cisterna 60.000 litros ( agua chuva e rua)

Casa do caseiro (em outro terreno)
1 quarto, sala, cozinha americana, banheiro, área de serviço e 2 varandas.
Poço de 150 metros com água mineral

Pode ser usado para fins comerciais!

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Localização

Engenho do Mato, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.