Chácara à Venda com 4 quartos, 500 m² por R$ 1.060.000 CH0061

Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá - RJ

Código do anúncio: CH0061
Kiffer Ferreira Imóveis Vende

Excelente oportunidade de investimento em área nobre de Itaipuaçu. Este mini sítio possui um terreno amplo de 6.000 m², composto por 2 lotes de 3.000 m² cada, com mais de 600 m² de área construída. Localizado de frente para a rua principal, na entrada de Itaocaia Valley, próximo ao Barroco e em região tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida e potencial de valorização.

Características do imóvel:

Casa principal com sala em 3 ambientes, cozinha ampla e varanda coberta no primeiro piso

3 quartos no primeiro piso, sendo 1 suíte

Andar superior com 2 quartos, incluindo suíte master de 50 m² com copa, closet e hidromassagem

Sala de jogos coberta em 2 ambientes

Área gourmet com churrasqueira, pia, bancada de granito, forno e fogão a lenha

Varanda descoberta, banheiro e lavabo

Salão de festas de 100 m² com banheiro

Sauna seca e sauna a vapor

Academia equipada com 2 banheiros externos

Sala de cinema reservada para até 12 poltronas

Duas piscinas de fibra (uma adulta com 30.000 litros e outra infantil)

Quadra de futebol, lago cercado e estacionamento para mais de 30 carros

3 casas de apoio independentes, cada uma com 1 quarto, ideais para renda extra

Informações adicionais:

Imóvel com inventário finalizado em 2023

Estruturalmente em perfeito estado, necessita manutenção estética

Aceita troca por veículos ou imóveis

Excelente oportunidade para morar, investir ou gerar renda com locação

Oportunidade rara no município que mais cresce no Brasil, onde apenas o terreno de 6.000 m² pode ser encontrado por valores acima de R$400 mil.

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Valores de taxas e impostos sujeitos a alterações sem aviso prévio.