Chácara à Venda com 4 quartos, 10 m² por R$ 1.750.000

Chácara à Venda com 4 quartos, 10 m² por R$ 1.750.000 CH0012_PRED
Centro, Macaé - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
10m2
2300m2 Totais

Chácara Super Charmosa à Venda no Sana – Um Refúgio de Pura Natureza e Conforto!

Encante-se com esta maravilhosa chácara no Sana, a apenas 10 minutos do Arraial, cercada por um cenário deslumbrante de montanhas, rio e vegetação exuberante.
Um verdadeiro paraíso privativo para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e conforto com muito bom gosto!



Detalhes da Propriedade:
Área Total: 2.300m²
Localização: Cabeceira do Sana, com acesso rápido ao Arraial
Venda por: Instrumento Particular de Compra e Venda

Destaques Naturais:
Pomar completo com dezenas de árvores frutíferas (laranja, limão, tangerina, graviola, manga, jabuticaba, lichia, açaí, cajueiro, pitanga, entre outras).
Deck à beira do Rio Sana e carramanchão para momentos de descanso e contemplação.
Jardim exuberante com ipês, manacás e orquídeas coloridas.

Estrutura e Acomodações:
Duas casas totalmente mobiliadas e decoradas com extremo bom gosto, incluindo móveis de Artefacto e Velha Bahia.
Casa da Montanha: duas suítes, cozinha com churrasqueira, varanda ampla e vista deslumbrante.
Casa do Rio: suíte master com closet, quarto de casal com mezanino, banheiro, sala, cozinha americana e jacuzzi no pátio.
Materiais nobres: construção em maçaranduba e dormentes de trem, garantindo beleza e durabilidade.
Lavanderia, despensa e porão funcional para jardinagem e ferramentas.

Infraestrutura e Acesso:
Estrada em processo de asfaltamento.
Iluminação externa com células fotoelétricas.
Total privacidade, com acesso exclusivo ao rio e sem visibilidade das casas.



Destaques Especiais:
Privacidade absoluta e integração total com a natureza.
Casas prontas, decoradas e mobiliadas com alto padrão.
Pomar produtivo e paisagismo impecável.



Agende sua visita e venha viver o melhor do Sana um verdadeiro pedaço do paraíso!

Características

  • Lareira

  • Churrasqueira

  • Mobiliado

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua Governador Roberto Silveira, 41 - Centro, Macaé - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.