Chácara à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 1.600.000

Chácara à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 1.600.000 CH0038_SJC
Jardim Bela Vista, São José dos Campos - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
250m2
5000m2 Totais

Chácara no Capuava em São José dos Campos

Chácara no Capuava em São José dos Campos

Localizada na região do Capuava 02, em São José dos Campos, esta chácara está inserida em área de expansão urbana com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a conexão com o Anel Viário e a Via Dutra. A região conta com infraestrutura em crescimento e proximidade a supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércios locais, além de estar a poucos minutos de bancos, academias e serviços essenciais. O acesso é facilitado por vias bem conectadas e há disponibilidade de transporte por linhas de ônibus nas proximidades, garantindo mobilidade tanto para moradores quanto para visitantes. Com terreno amplo de 5.000 m², o imóvel é murado e oferece estrutura completa para moradia, lazer e realização de eventos. Possui casa principal com 80 m², casa do caseiro com 40 m² e um sobrado com 3 dormitórios e elevador para PCD, garantindo acessibilidade e funcionalidade. Conta ainda com salão de festas moderno e equipado com 240 m², incluindo banheiros masculino, feminino e PCD, além de cozinha estruturada, sendo ideal para eventos, confraternizações e retiros. A área externa dispõe de piscina com área de lazer coberta, varanda, campinho, árvores frutíferas, galinheiro, canil e vista panorâmica que valoriza o contato com a natureza. Entre os diferenciais estão o poço artesiano, sistema de energia solar, câmeras de monitoramento, dois portões eletrônicos e infraestrutura preparada para receber público com conforto e segurança. Um espaço versátil, com ambientes bem distribuídos e estrutura de lazer completa, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. IPTU não possui por estar em área de expansão urbana. Aceita permuta parcial e estuda propostas. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel.

Valor: R$ 1.600.000,00

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Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Rui Barbosa - Jardim Bela Vista, São José dos Campos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.