Casa à Venda com 9 quartos, 373 m² por R$ 3.000.000

Casa à Venda com 9 quartos, 373 m² por R$ 3.000.000 CA16433
São Francisco, Niterói - RJ

9 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
373m2
539m2 Totais

Casa à venda, 373 m² por R$ 3.000.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Imóvel ideal para investimento!

Amplas varandas e vários cômodos com vista para o mar.
Composto de 4 pavimentos, com frente para duas ruas, possuindo subdivisões
internas, sendo o acesso principal pela Alameda Paris, composto de 2 pavimentos com
ampla sala, varanda, escritório, banheiro social, copa-cozinha, área e dependências, 9
quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, varanda com vista para a Baía de Guanabara,
garagem coberta e quintal.
Outro apartamento com acesso independente, composto de sala, varanda, 4 quartos
amplos, sendo 1 suíte, banheiro social, copa-cozinha, acesso ao terraço e quintal,
também com vista para a enseada, estando ambas as unidades necessitando de
reforma geral.

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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