Casa à Venda com 9 quartos, 334 m² por R$ 6.900.000

Casa à Venda com 9 quartos, 334 m² por R$ 6.900.000 CA0526
Icaraí, Niterói - RJ

9 Quartos
9 Suites
9 Banheiros
3 Vagas
334m2
469m2 Totais

Casa com 9 dormitórios à venda, 334 m² por R$ 6.900.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Casa Comercial Duplex, Centro de Terreno, em Rua Fechada e Sem Saída.
Rua Desembargado Oliveira Machado, ao lado da Livraria da Travessa, entre as Ruas Tavares de Macedo e Lopes Trovão. Numa das Melhores Quadras Icaraí, a 1 Passo da Praia de Icaraí e Junto do Campo São Bento, Hoje Funcionando como Hostel! Terreno plano com 460m² com 227 m² de área construída.

1º Andar
- 4 Suítes Casal
- 1 Suíte Individual
- 1 Lavabo
- Cozinha Completa
- Dispensa com Área Externa
- Piscina
- Sala de Estar
- Ampla Sala de Convivência Externa
- Churrasqueira

2º Andar
- 2 Suítes Casal com Varanda
- 1 Suíte Casal
- 1 Suíte Família
- Ante Sala
- Lavanderia Completa com Área Externa
- Dispensa

Uso Comercial ou Residencial. Atualmente funcionando como Hostel, no entanto, abrange ampla variedade de outros serviços

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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