Casa à Venda com 6 quartos, 374 m² por R$ 1.750.000

Casa à Venda com 6 quartos, 374 m² por R$ 1.750.000 CA0437
São Francisco, Niterói - RJ

6 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
1 Vaga
374m2

Casa Residencial à venda, São Francisco

Excelente casa em São Francisco com 6 Quartos, sendo 4 Suítes e Garagem. Esta excelente residência tem em sua localização, ótima opção tanto residencial, como comercial. Com fácil acesso a Região Oceânica de Niterói e ao transporte coletivo para o Centro de Niterói e cidade do Rio de Janeiro. Residência composta de 2 pavimentos independentes, ambos com sala, 3 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, cozinha e área de serviço. O 1º pavimento também possui dependências de empregada, ótimo espaço para lazer e garagem. O imóvel possui 360m² de área construída e o terreno possui 374,00m². *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

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Localização

Avenida Presidente Roosevelt, 302 - São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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