Casa à Venda com 6 quartos, 203 m² por R$ 1.700.000

Casa à Venda com 6 quartos, 203 m² por R$ 1.700.000 CA12105
São Francisco, Niterói - RJ

6 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
3 Vagas
203m2
336m2 Totais

Casa à venda, 203 m² por R$ 1.700.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Apresentamos um ótimo imóvel localizado em um bairro de alto padrão, proporcionando um estilo de vida sofisticado e tranquilo.
Construída no centro do terreno, esta propriedade única possui duas casas independentes, distribuídas no 1º e 2º pavimentos.
A residência é ampla e arejada, com uma encantadora varanda e um lindo jardim de frente, que proporcionam um ambiente perfeito para momentos de relaxamento e convívio com a família e amigos.
Sua localização privilegiada é um dos destaques deste imóvel. Situada próxima à Praia de São Francisco e ao polo gastronômico da região, você poderá desfrutar de prazerosos passeios e aproveitar o melhor da culinária local. Além disso, o acesso fácil para o Centro de Niterói, Região Oceânica e Pendotiba, garante mobilidade e praticidade no dia a dia.
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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Localização

Avenida Presidente Roosevelt - São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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