Casa à Venda com 6 quartos, 825 m² por R$ 2.199.900

Casa à Venda com 6 quartos, 825 m² por R$ 2.199.900 CA0376
Quebra Frascos, Teresópolis - RJ

6 Quartos
6 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
825m2
1307m2 Totais

Casa à venda, 825 m² por R$ 2.199.900,00 - Quebra Frascos - Teresópolis/RJ

Área do Terreno: 1.307 m² Área Construída: 825 m² - Averbados somente 425 m².
Em caso de Permuta considerar o valor de R$ 2.500.000,00
Casa de luxo com visual cinematográfico, habite-se, terreno 1.307,00 m² em declive, legalizado e
escriturado, com área total construída de 825,25 m².

ANDAR TÉRREO - Sala de lareira, sala de estar, sala de jantar, suíte escritório, Lavabo, cozinha,
despensa, varanda frontal com churrasqueira, garagem.

ANDAR SUPERIOR - 1a Suíte principal com closet e varanda privativa, 2 a. suíte com varanda
privativa, 3a suíte com closet e varanda privativa.

ANDAR INFERIOR - Apartamento de hospedes com salão em L com varanda, copa cozinha,
lavabo, 2 suítes com varanda e 1 escritório, apartamento com entrada independente

ÁREA DE SERVIÇO - 2 quartos para empregados, banheiro, lavanderia e lavanderia.
Características: Ar condicionado, piscina, armários embutidos, varanda, área de serviço,
churrasqueira, quarto de empregada, porteiro 24h.

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Localização

Praça da Democracia - Quebra Frascos, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.