Casa à Venda com 6 quartos, 456 m² por R$ 2.650.000

Casa à Venda com 6 quartos, 456 m² por R$ 2.650.000 CA14037
Itacoatiara, Niterói - RJ

6 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
5 Vagas
456m2
536m2 Totais

CASA EM CONDOMINIO DE LUXO

Duas casas construídas em um mesmo lote, em condomínio de alto padrão, tendo duas matrículas, mas são indivisíveis conforme convenção do condomínio.
Casa em estilo colonial.
1a. casa: Duplex, com jardim, garagem coberta para 2 a 3 carros. No primeiro pavimento, possui sala, lavabo, cozinha, dispensa, 1 suíte pequena.
No segundo pavimento possui 2 suítes grandes com varandas, uma possui armário embutido e closet.
Todas as suítes são reversíveis.
Excelente espaço gourmet, com móveis que podem ser negociáveis (churrasqueira, coifa inox, forno),
Lavanderia, dependências de empregada completa.
2a casa: Duplex, no primeiro pavimento possui sala, cozinha, 1 suíte e dispensa. Garagem coberta para 2 carros.
No segundo pavimento possui 2 suítes, sendo 1 com armário embutido e varandas.
A casa da acesso para duas ruas tendo duas entradas.
Área de lazer com piscina,, sauna, lavabo da sauna e chuveiro externo.
Existe um terceiro pavimento com churrasqueira, pia, armário, estrutura para uma piscina de 5.000 litros.
Sistema de energia solar fotovoltaica.
Os aparelhos de ar condicionado podem ser negociáveis.
Agende uma visita com um de nossos corretores SPIN!!!

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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(21)9350... ver telefone

Localização

Itacoatiara, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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