Casa para Venda/Aluguel com 6 quartos, 210 m² por R$ 3.800.000

Casa para Venda/Aluguel com 6 quartos, 210 m² por R$ 3.800.000 CA0019_JRHX
Higienópolis, São Paulo - SP

6 Quartos
4 Banheiros
210m2

Casa à venda, Higienópolis, São Paulo, SP

Rua Goiás, 91

- Casa com 210m² aproximadamente;
- Testada 11,0m;
- Zoneamento: ZCOR-1;
- Imóvel com dois pavimentos;
- Entorno: Metrô Paulista/Consolação (Linhas 2 e 4), Hospital das Clínicas, Estádio do Pacaembu e outros;
- Último inquilino: Consultório médico;
- Fluxo de pessoas: Bom;
- Fluxo de veículos: Ótimo;
- Densidade populacional: Alta, classe A.

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Localização

Rua Goiás - Higienópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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