Casa à Venda com 6 quartos por R$ 1.380.000

Casa à Venda com 6 quartos por R$ 1.380.000 TUA26045
Higienópolis, Porto Alegre - RS

6 Quartos
1 Suite
6 Vagas

Casa em Higienópolis

Oportunidade única para morar e trabalhar no mesmo endereço, em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre! Localização estratégica: próxima à Sogipa, Colégio Pastor Dohms, Faculdade Dom Bosco, a apenas 5 minutos do Aeroporto e com fácil acesso a todo o comércio, farmácias, mercados e excelente gastronomia local. Parte Comercial (Térreo): Entrada independente * Recepção * 4 salas de trabalho * 1 lavabo e 1 banheiro completo * Cozinha * Área de serviço * Estacionamento em frente. Parte Residencial: Garagem coberta para até 6 carros. Salão de festas com churrasqueira * Depósito e banheiro nos fundos. Elevador para acesso à parte residencial * Piso superior com cozinha com churrasqueira e copa * Duas salas envidraçadas (frente e fundos) * Banheiro social * 2 quartos amplos, sendo 1 suíte. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Localização

Rua Luzitana - Higienópolis, Porto Alegre - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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