Casa à Venda com 6 quartos, 356 m² por R$ 1.495.000

Casa à Venda com 6 quartos, 356 m² por R$ 1.495.000 630191084-62
Fazenda Boa Fé, Teresópolis - RJ

6 Quartos
4 Suites
8 Banheiros
8 Vagas
356m2

Propriedade de Alto Padrão com SPA Completo, 2 Casas e Lazer Privativo em Meio à Natureza!

Uma verdadeira joia em meio à natureza! Localizada no Condomínio Canoas, dentro do AMAVALE, em Albuquerque Teresópolis, essa propriedade exclusiva oferece privacidade, conforto e uma estrutura impecável, a apenas 5 minutos da estrada e a 25 minutos do centro de Teresópolis.

São 2.000m² de terreno totalmente plano, com excelente aproveitamento e um paisagismo encantador, cercado por muito verde e silêncio absoluto.

O imóvel conta com duas casas independentes, construídas em madeira de lei e alvenaria, extremamente bem conservadas, totalizando 356m² de área construída.

Cada casa possui 3 quartos, sendo 2 suítes, além de amplas salas. No total, são 6 quartos, sendo 4 suítes, e 8 banheiros. Uma das casas foi adaptada para lazer, com um completo salão de jogos (mesa de sinuca oficial, totó e mesa de pôquer) e sala de TV.

A área externa é um verdadeiro convite ao bem-estar: Piscina recentemente reformada

Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno para pizza, cooktop e chopeira

E o grande diferencial: ?️ Espaço SPA exclusivo, com jacuzzi para até 8 pessoas, sauna seca e sauna a vapor um ambiente perfeito para relaxamento total com muito conforto e privacidade.

A propriedade ainda oferece: ️ Energia solar

Carregadores para carro elétrico em ambas as casas
Poço artesiano + água da Imperatriz
Campo de futebol
? Horta cercada e produtiva
Paisagismo impecável

Totalmente linear, ideal para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

Grande parte dos móveis e equipamentos permanecem, pronta para uso imediato.

Perfeita tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada (Airbnb), com altíssimo potencial de rentabilidade.

Se você busca exclusividade, lazer completo e contato direto com a natureza, essa é a oportunidade ideal.

Agende sua visita e surpreenda-se!

Características

  • Mobiliado

  • Lareira

  • Depósito

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Espaço Gourmet

  • Interfone

  • Sauna

  • Quintal

  • Condomínio fechado

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Localização

Fazenda Boa Fé, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.