Casa à Venda com 6 quartos, 481 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda com 6 quartos, 481 m² por R$ 1.600.000 CA8409
Centro, Niterói - RJ

6 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
481m2
513m2 Totais

Linda Casa Colonial

Imagine uma residência excepcional, situada em um terreno plano que une elegância, funcionalidade e conforto em cada detalhe.

No primeiro andar, você será recebido por um jardim encantador que dá boas-vindas, seguido por uma ampla sala de estar com 4 ambientes, integrada à copa e à cozinha, criando um espaço perfeito para convivência e receber amigos.
Há também uma sala de TV acolhedora, três suítes com closets sendo duas suítes canadenses e um escritório que atende às necessidades de trabalho ou estudo.

Ambos andares da casa (são 2 ) possuem entradas independentes, podendo perfeitamente viverem de forma autônoma uma da outra: interligadas, porém privativas!

Subindo ao segundo andar, encontra-se uma sala generosa com varandão, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre, além de uma cozinha adicional, dois quartos, sendo um deles uma suíte, todos com varandas que proporcionam uma vista agradável e ventilação natural.

O exterior da propriedade é um verdadeiro convite ao lazer, com um lindo jardim, reservatório de água reutilizada, churrasqueira e vagas cobertas para maior comodidade.

Localizada próximo à entrada do condomínio, esta casa oferece segurança, tranquilidade e uma excelente qualidade de vida, sendo uma oportunidade única para quem busca conforto e sofisticação.

Além disso, aceita permuta por apartamento em Icaraí, facilitando ainda mais a realização do seu sonho.

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Em meses
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Luís Imóveis

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Localização

Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.