Casa à Venda com 5 quartos, 220 m² por R$ 750.000

Casa à Venda com 5 quartos, 220 m² por R$ 750.000 CA8072
Zacarias, Maricá - RJ

5 Quartos
4 Banheiros
7 Vagas
220m2
480m2 Totais

Casa à venda, 220 m² por R$ 750.000,00 - Cordeirinho - Maricá/RJ

Imóvel a 1 quadra da praia. Perfeito para morar ou investir!

- Localização privilegiada: A apenas uma quadra da praia, é possível ir a pé e aproveitar a brisa do mar diariamente.
- Casa duplex com 5 quartos:
- 2 quartos no térreo.
- 2 quartos no segundo andar, incluindo uma ampla sala que pode ser transformada em uma suíte principal com vista para a piscina.
- Potencial comercial: Ideal para quem busca investir em uma pousada. Espaço já amplo, com possibilidade de expansão para acomodar mais hóspedes.
- Histórico de sucesso: O imóvel já é alugado por temporada há anos e possui uma diária de R$450,00 na alta temporada.
- Totalmente reformado, pronto para uso imediato.

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Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Avenida Tancredo Neves, 7 - Zacarias, Maricá - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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