Casa para Venda/Aluguel com 5 quartos, 840 m² por R$ 3.200.000

Casa para Venda/Aluguel com 5 quartos, 840 m² por R$ 3.200.000 CA0043_HMTOP
Valparaíso, Petrópolis - RJ

5 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
6 Vagas
840m2
1400m2 Totais

Linda casa com arquitetura diferenciada para venda ou locação, casa sensacional no Valparaíso, Petr

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Casa exclusiva em localização nobre no bairro Valparaíso, um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Petrópolis. Com arquitetura marcante, vista aberta para a cidade e amplo terreno, o imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto para projetos de investimento ou uso comercial, reunindo espaço, privacidade e versatilidade.

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- 840 m² de área construída em terreno de 1.400 m²
- 4 suítes amplas, todas com vista
- 3 salas espaçosas e bem distribuídas
- Cozinha integrada às áreas sociais, em planta circular
- Primeiro pavimento com salas, cozinha e 3 suítes
- Segundo pavimento com bar em estilo inglês e suíte master
- Piscina bem posicionada, com vista panorâmica de 180° para a cidade
- Excelente ventilação e iluminação natural
- Arquitetura clássica, atemporal e extremamente atual
- Grande potencial de ampliação
- Possibilidade de adaptação para uso comercial
- Viabilidade de rampa ligando a garagem à parte alta do terreno

?????????̧?̃? ????????????: localizada no bairro Valparaíso, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Petrópolis, com fácil e rápido acesso ao Centro da cidade. O entorno oferece conveniência urbana com supermercados, farmácias, padarias, escolas, serviços essenciais, clínicas, bancos e ampla oferta gastronômica a poucos minutos de carro. Região com boa mobilidade, ligação facilitada aos principais bairros e acesso prático às vias centrais, unindo tranquilidade residencial e infraestrutura completa no dia a dia.

Agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que esta propriedade oferece em um dos endereços mais desejados de Petrópolis.

Características

  • Lareira

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Padre Moreira, 95 - Valparaíso, Petrópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.