Casa à Venda com 5 quartos, 330 m² por R$ 1.090.000

Casa à Venda com 5 quartos, 330 m² por R$ 1.090.000 CA13741
Sapê, Niterói - RJ

5 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
330m2
515m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 330 m² por R$ 1.090.000,00 - Badu - Niterói/RJ

Se você busca qualidade de vida, segurança e ambientes amplos para receber amigos e familiares, esta casa é o lugar ideal! Localizada em um condomínio com lazer completo, arborizado, seguro e tranquilo, a apenas 5 minutos do Largo da Batalha e 10 minutos de São Francisco, esta residência oferece uma experiência de moradia incomparável.

Destaques do Imóvel:
Amplas Salas Integradas: Sala de estar, sala de jantar e um aconchegante salão de TV e convivência, perfeitos para momentos de lazer e reuniões em família.
5 Quartos Aconchegantes: Sendo 3 quartos com varandas que trazem luz natural e ventilação, além de 1 suíte com closet privativo para mais conforto e praticidade. E um quarto revertido para Escritório/Ateliê: Um espaço ideal para home office ou para dedicar-se a projetos pessoais e criativos.
Cozinha Perfeita para a Família: Ampla, com armários planejados, despensa e área de serviço integrada, oferecendo funcionalidade e organização.
Banheiros Bem Distribuídos: Banheiro social, banheiro de serviço e lavabo para atender a todas as necessidades da sua família e suas visitas.
Depósito Privativo: Um espaço extra para manter a casa sempre organizada e funcional.

Lazer Privativo que Encanta:
Área de Lazer Completa: Desfrute de uma piscina refrescante e uma churrasqueira pronta para os melhores momentos de confraternização com amigos e familiares.
Uma vaga de garagem coberta e uma descoberta. Podendo estacionar outros carros em frente a casa.

Localização Privilegiada:
Condomínio seguro e arborizado, oferecendo bem-estar e tranquilidade.
Fácil acesso aos principais bairros da região, a apenas 5 minutos do Largo da Batalha e 10 minutos de São Francisco.

Se você valoriza conforto, privacidade e a qualidade de vida que só um condomínio de alto padrão pode oferecer, esta casa é o seu próximo lar!
Agende uma visita e encante-se!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Sapê, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.