Casa à Venda com 5 quartos, 200 m² por R$ 380.000

Casa à Venda com 5 quartos, 200 m² por R$ 380.000 CA0701
São Geraldo, Nova Friburgo - RJ

5 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
200m2
410m2 Totais

Dupla Residência à Venda em São Geraldo – Espaço, Conforto e Potencial!

Descubra esta oportunidade única de morar em um terreno amplo de 410m² com duas casas, área verde, quintal espaçoso e potencial de expansão!

Destaques do Imóvel:
Terreno Amplo: 410m², 10m de frente e fundos, 40m de laterais.
Área Verde: Pomar com árvores frutíferas e galinheiro, ideal para quem valoriza contato com a natureza.
Casa Térrea (35m²): 2 quartos, sala com cozinha integrada, área de serviço e banheiro; perfeita para família pequena ou casa de apoio.
Casa Superior (162m²): 2 quartos (1 suíte ampla), banheiro social, sala espaçosa, cozinha com despensa, área de serviço, garagem para 3 carros e piscina de caixa dágua.
Terraço em Construção: Suíte já concluída; restante pronto para acabamento, ampliando ainda mais o espaço habitável.
Infraestrutura Completa: Água da concessionária Águas de Nova Friburgo com 2 relógios independentes, portão eletrônico, asfalto novo até a porta.
Localização Estratégica: A apenas 100m do posto de saúde, com fácil acesso a serviços essenciais.

Venda através de Instrumento Particular de Compra e Venda.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel versátil e cheio de potencial em São Geraldo! Agende sua visita e conheça pessoalmente esta propriedade incrível.

Características

  • Quintal

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua Manoel Ribeiro Serafim - São Geraldo, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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