Casa à Venda com 5 quartos, 404 m² por R$ 1.800.000

Casa à Venda com 5 quartos, 404 m² por R$ 1.800.000 CA2245_DE
Santa Amélia, Belo Horizonte - MG

5 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
404m2

Casa Comercial 5 quartos, 4 salas para venda e locação, Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Este imóvel excepcional localizado no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço versátil e moderno. Com uma área útil de 404 m², esta propriedade pode ser utilizada tanto para fins residenciais quanto para atividades comerciais, proporcionando uma flexibilidade inigualável.

A casa conta com 5 quartos, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros, 4 salas e uma área externa que pode ser utilizada como lavanderia ou até mesmo como uma área gourmet. Sua ampla metragem e layout aberto criam um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para famílias ou empresas em busca de um espaço funcional e espaçoso.

Outra característica marcante desta propriedade é a sacada em L, que proporciona uma vista privilegiada e uma conexão com o exterior, trazendo um toque de sofisticação ao imóvel. Com a possibilidade de ser negociado tanto para venda quanto para locação, este imóvel se torna uma opção atraente para investidores ou para aqueles que buscam um lar ou estabelecimento comercial em uma ótima localização.

Venha conhecer pessoalmente este imóvel excepcional e descubra todas as possibilidades que ele pode oferecer. Agende sua visita agora mesmo e transforme seus sonhos em realidade.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Deputado Wilson Tanure - Santa Amélia, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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