Casa à Venda com 5 quartos, 395 m² por R$ 1.600.000 CA0024_FND

Portão, Curitiba - PR

Excelente casa em uma localização privilegiada no bairro Portão.
O imóvel pode ser residencial, comercial ou ambos.
São 395 m² de área útil muito bem distribuídos em: um piso térreo com 4 dormitórios sendo 1 suíte com closet, ampla cozinha com armários, belíssima sala sub dividida em 2 níveis de piso para estar e jantar, uma charmosa lareira, 1 lavabo e 1 BWC social.
O piso é todo em madeira maciça (maracatiara), com mais de 20 mm de espessura.
O acesso ao piso superior conta com um pequeno, porém, agradável ambiente como jardim de inverno.
Somente no piso superior temos 200 m². Um ático extremamente amplo, uma 2ª suíte bem reservada, espaço muito bem adaptado para um escritório com sacada, janelas basculantes, piso também em madeira maciça (neste caso, jatobá). A estrutura deste ambiente é toda em maracatiara, algumas peças metálicas com pintura epóxi e nada de pregos, tudo parafusado.
No geral, as janelas e persianas de toda a casa são em imbuia.
Nos fundos, temos uma espaçosa churrasqueira medindo 8 X 4 m com banheiro completo, área de serviço ou lavanderia coberta e ampla, um quarto usado como uma pequena oficina para guardar ferramentas e coisas do gênero, além de um canil duplo coberto, construído em alvenaria no mesmo padrão da casa, com grades, abrigando confortavelmente seu pet.
Garagem coberta para 2 veículos grandes, mais 3 vagas descobertas sem avançar ao jardim e portão eletrônico.
Sistema de aquecimento à gás.
Instalação elétrica em 110 v e 220 v.
Construção muito bem estruturada, sem qualquer rachadura ou avarias.
O terreno mede 12 X 36 m, ZR3 com ótimo potencial construtivo para investidores.
A localização é privilegiada, com tudo a volta: supermercados, panificadoras, farmácias, escolas, comércios em geral, linhas de transporte coletivo, entre outras facilidades para o seu dia a dia.
Aceita permuta de imóvel de menor valor, de preferência na mesma região e também veículo, tudo de acordo com avaliação de mercado, mediante o interesse do proprietário.
Enfim, um belo imóvel que você não pode deixar de conhecer pessoalmente.
Não perca esta oportunidade e agende já sua visita.
Volnei Leandro (Corretor responsável).
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