Casa para Venda/Aluguel com 5 quartos, 259 m² por R$ 4.500.000

Casa para Venda/Aluguel com 5 quartos, 259 m² por R$ 4.500.000 JTAVARES-6748
Lagoa, Rio de Janeiro - RJ

5 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
259m2

Casa em Lagoa

(Código: 6748, Avenida Alexandre Ferreira) - Localização privilegiada, entre à Lagoa Rodrigo de Freitas e Jardim Botânico, próximo Parque Lage e a todo o comércio do bairro. Excelente casa com jardim, clara e arejada, situada em rua particular, totalmente tranquila e fechada com grade, porteiro eletrônico e circuito fechado de câmeras. Composta em seu primeiro piso por sala dividida em dois ambientes, sala de jantar bem definida e copa-cozinha com armários. Possui edícula com ateliê e banheiro (suíte 2), lavanderia e dependências completas de empregada. Acesso ao segundo piso por escada linear, quatro dormitórios com armários, sendo um suíte com banheira, banheiro social e circulação com armários. Terraço possui acesso pelo segundo piso da casa e outro pelo primeiro piso da área de serviço, composto por piscina e churrasqueira e deck em madeira. Possui duas vagas de garagem dentro da casa e duas vagas descobertas disponíveis na rua em frente a casa. Excelente opção de investimento e moradia. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 22/04/2025)

Características

  • Quintal

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Localização

Avenida Alexandre Ferreira - Lagoa, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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