Casa para Venda/Aluguel com 5 quartos, 774 m² por R$ 7.400.000

Casa para Venda/Aluguel com 5 quartos, 774 m² por R$ 7.400.000 JTAVARES-30024
Itanhangá, Rio de Janeiro - RJ

5 Quartos
5 Suites
9 Banheiros
4 Vagas
774m2

Casa em Itanhangá

(Código: 30024, Rua Engenheiro Pires do Rio) - Jardim do Itanhangá. Um dos melhores e mais tradicionais condomínios de casas da região, com guaritas de segurança 24h e CITV, além de vigilância interna com patrulhamento móvel. Um espetáculo de residência, amplamente retrofitada e pronta para morar, totalmente integrada a natureza, com muita privacidade, na parte baixa do condomínio. No nível de acesso, salão conectado à espaçosa varanda voltada para o jardim, sala de jantar, lavabo, copa-cozinha com despensa, área de serviço e dependência com duas suítes. No nível superior, quatro suítes com closet, todas iluminadas, sendo a master muito ampla, rouparia, lavabo, escritório espaçoso, copa de apoio e solarium para convívio. No nível do jardim, internamente encontramos um apartamento, estilo LOFT, com salão, espaço gourmet, bar e closet. Área externa com jardim encantador, cortado por um córrego com cascata que percorre toda propriedade, proporcionando uma atmosfera única de relaxamento e paz, piscina, churrasqueira e forno de pizza completam a estrutura de lazer, com um salão enorme multiuso, jardim de inverno, saunas seca e a vapor, além de dois banheiros. Quatro vagas para carros, sendo duas cobertas. Wi-fi com acesso a Internet de alta velocidade, monitoramento por câmeras, sistema de automação e iluminação. Pronta para morar. Venha se encantar. Imóvel desocupado para entrega imediata. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 08/04/2025)

Características

  • Churrasqueira

  • Mobiliado

  • Piscina

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Rua Engenheiro Pires do Rio - Itanhangá, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.