Casa à Venda com 5 quartos, 500 m² por R$ 8.000.000 CA8969

Itacoatiara, Niterói - RJ

Mansão exclusiva no bairro de Itacoatiara, um dos endereços mais nobres e desejados de Niterói.

Em um terreno raríssimo de 900 metros quadrados, esta residência impressiona pela harmonia entre arquitetura clássica e tecnologia moderna, estando próxima à via principal e aos comércios da região.

São aproximadamente 500 metros quadrados de área construída, com sala ampla em três ambientes, marcada pelo belíssimo madeiramento em massaranduba e ipe verdadeiro, madeira nobre que confere ao imóvel um elegante estilo colonial, com sofisticação, aconchego e acabamento impecável. Toda a parte elétrica da casa é nova, a cozinha é semi modernizada e o imóvel conta com cisterna de 20.000 litros, além de 30 placas fotovoltaicas, garantindo eficiência e sustentabilidade. A casa é totalmente automatizada e possui iluminação em LED, reforçando o equilíbrio perfeito entre o clássico e o contemporâneo.

O imóvel dispõe de cinco quartos, sendo três suítes, totalizando seis banheiros. Três dos quartos possuem sacadas com vista para o costão de Itacoatiara, proporcionando contato direto com a natureza e uma sensação única de tranquilidade.

A área externa é um verdadeiro refúgio. Jardim amplo, impecavelmente cuidado, com arborismo exuberante e integração total com o entorno natural. Varandão em L na fachada, enorme quintal ao ar livre, piscina de grandes proporções, churrasqueira e duas áreas gourmet, sendo uma com fogão a lenha e outra dedicada à churrasqueira. Diversos ambientes externos foram pensados para o lazer e o descanso, com poltronas, balanços e redes, criando espaços que convidam ao desacelerar e à calmaria após um dia de trabalho.

Uma casa única, elegante e acolhedora, que proporciona qualidade de vida, conforto e uma experiência de morar integrada à natureza, em uma das melhores localizações de Niterói.