Casa à Venda com 5 quartos, 413 m² por R$ 1.100.000

Casa à Venda com 5 quartos, 413 m² por R$ 1.100.000 CA0446_ABDN
Icaraí, Niterói - RJ

5 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
4 Vagas
413m2
576m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 413 m² por R$ 1.100.000 - São Francisco (Estrada Fróes) - Niterói/R

Casa com 5 dormitórios à venda, 413 m² por R$ 1.100.000 - São Francisco (Estrada Fróes) - Niterói/RJExcelente casa em São Francisco (Localizada na Estrada Fróes subindo pela Alameda Paris, cuja Alameda fica em frente ao Condomínio Jardim Paris). Cinco quartos (1 suíte master com jacuzzi e varanda, 1 suíte , 3 quartos) , um banheiro social , cozinha ampla e arejada , copa/sala de almoço ampla e arejada com varanda , sala de jantar com varanda e jardim interno , duas salas de estar ,lavabo, amplo home Theatre , ampla adega escavada na rocha , amplo bar , varanda , ampla piscina com deck com vista para o mar ,sauna a lenha com churrasqueira e cozinha com despensa em separado , salão de festas , garagem para 4 a 5 carros com portão automático , ampla área de serviço , quarto de empregada , banheiro de empregada , garagem/oficina nos fundos com portão automático, quintal , cisterna com 20.000 litros e duplo sistema de bombeamento automático , aquecimento solar com reservatório de 200 litros , todos os cômodos com vista para o mar, PABX com oito ramais. IPTU anual R$6.831,00

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Quintal

  • Sauna

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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