Casa à Venda com 5 quartos, 174 m² por R$ 1.400.000

Casa à Venda com 5 quartos, 174 m² por R$ 1.400.000 CA13627
Icaraí, Niterói - RJ

5 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
174m2
300m2 Totais

Excelente casa duplex localizada em uma rua residencial e tranquila de Icaraí. Essa residência solar possui 5 amplos quartos, 2 salas grandes, cozinha

Excelente casa duplex localizada em uma rua residencial e tranquila de Icaraí.
Essa residência solar possui 5 amplos quartos, 2 salas grandes, cozinha, 2 banheiros e dependência completa.
Todo o ambiente proporciona um espaço generoso para uma família grande ou para quem deseja ter um home office ou área para receber amigos.
Ao entrar na casa é possível perceber um ambiente amplo que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e confortável.
A casa conta com 5 quartos de tamanho generosos, sendo que um deles pode ser convertido em escritório, biblioteca ou sala de TV, conforme a necessidade dos moradores.
Além disso, a garagem possui vagas para 2 carros, proporcionando comodidade e segurança para os moradores.
Além de ter um pequeno quintal com árvores frutíferas.

A sua localização estar próxima do Polo Gastronômico, mercado Mundial, escolas, academias, padarias, farmácias; sendo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e conveniência em um bairro residencial tranquilo.
Casa possui placa solar, contribuindo para um abastecimento sustentável.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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