Casa à Venda com 5 quartos, 200 m² por R$ 230.000

Casa à Venda com 5 quartos, 200 m² por R$ 230.000 CA8037
Colubande, São Gonçalo - RJ

5 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
200m2
600m2 Totais

Casa com 5 quartos à venda, 200 m² por R$ 270.000 - Colubande - São Gonçalo/RJ

Oportunidade Única em Colubandê São Gonçalo | 2 Casas no Mesmo Terreno com 600m² | Excelente para Moradia ou Investimento

Se você procura um imóvel com grande potencial de valorização, espaço amplo e possibilidade de renda, esta é uma oportunidade imperdível no bairro Colubandê, em São Gonçalo.

São duas casas construídas em um amplo terreno de aproximadamente 600m², oferecendo diversas possibilidades: morar em uma casa e alugar a outra, reunir a família no mesmo terreno ou investir para gerar renda mensal.

O imóvel está localizado em rua tranquila, residencial e com pouco movimento, ideal para quem busca sossego, segurança e qualidade de vida.

A propriedade ainda conta com 2 vagas de garagem, que também podem ser utilizadas de forma estratégica, inclusive com potencial para transformação em ponto comercial ou loja, agregando ainda mais valor ao imóvel.

Primeira Casa

Casa funcional e bem distribuída, composta por:

1 quarto confortável
Cozinha prática
Banheiro
Área de serviço
Varanda agradável
Espaço adicional embaixo da escada

Ideal para moradia, aluguel ou acomodação de familiares.

Segunda Casa

Casa maior, com excelente potencial de ampliação:

2 quartos
Sala aconchegante
Cozinha
Banheiro
Espaço frontal que pode ser transformado em mais 1 quarto com banheiro e varanda

Além disso, o imóvel conta com sobrado do tamanho da segunda casa, com churrasqueira, criando um excelente espaço para lazer ou área gourmet.

Diferenciais do terreno:

Terreno amplo com 600m²
Área verde com ótima extensão na parte superior do terreno
Imóvel totalmente murado
Excelente potencial para ampliação ou novos projetos
Rua tranquila e silenciosa

Localização Colubandê, São Gonçalo

Região com fácil acesso a comércios, mercados, transporte público, escolas e vias principais, sendo uma área muito procurada para moradia e investimento imobiliário.

Valor de oportunidade: R$ 270.000 (pelas duas casas)

Proprietário aceita carro como parte do pagamento, facilitando a negociação.

Documentação em dia e no nome do proprietário.

Uma excelente opção para quem busca:

Casa em São Gonçalo com terreno grande
Imóvel com duas casas no mesmo terreno
Oportunidade para investimento imobiliário
Casa com potencial de renda de aluguel
Terreno amplo para construção ou ampliação

Entre em contato agora e agende sua visita.

VALORES E TAXAS ´PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO

Características

  • Quintal

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua José Santana, 21 - Colubande, São Gonçalo - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA5746736 - Casa na Rua José Santana, 21, Colubande em São Gonçalo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.