Casa à Venda com 5 quartos, 200 m² por R$ 230.000 CA8037

Colubande, São Gonçalo - RJ

Oportunidade Única em Colubandê São Gonçalo | 2 Casas no Mesmo Terreno com 600m² | Excelente para Moradia ou Investimento

Se você procura um imóvel com grande potencial de valorização, espaço amplo e possibilidade de renda, esta é uma oportunidade imperdível no bairro Colubandê, em São Gonçalo.

São duas casas construídas em um amplo terreno de aproximadamente 600m², oferecendo diversas possibilidades: morar em uma casa e alugar a outra, reunir a família no mesmo terreno ou investir para gerar renda mensal.

O imóvel está localizado em rua tranquila, residencial e com pouco movimento, ideal para quem busca sossego, segurança e qualidade de vida.

A propriedade ainda conta com 2 vagas de garagem, que também podem ser utilizadas de forma estratégica, inclusive com potencial para transformação em ponto comercial ou loja, agregando ainda mais valor ao imóvel.

Primeira Casa

Casa funcional e bem distribuída, composta por:

1 quarto confortável
Cozinha prática
Banheiro
Área de serviço
Varanda agradável
Espaço adicional embaixo da escada

Ideal para moradia, aluguel ou acomodação de familiares.

Segunda Casa

Casa maior, com excelente potencial de ampliação:

2 quartos
Sala aconchegante
Cozinha
Banheiro
Espaço frontal que pode ser transformado em mais 1 quarto com banheiro e varanda

Além disso, o imóvel conta com sobrado do tamanho da segunda casa, com churrasqueira, criando um excelente espaço para lazer ou área gourmet.

Diferenciais do terreno:

Terreno amplo com 600m²
Área verde com ótima extensão na parte superior do terreno
Imóvel totalmente murado
Excelente potencial para ampliação ou novos projetos
Rua tranquila e silenciosa

Localização Colubandê, São Gonçalo

Região com fácil acesso a comércios, mercados, transporte público, escolas e vias principais, sendo uma área muito procurada para moradia e investimento imobiliário.

Valor de oportunidade: R$ 270.000 (pelas duas casas)

Proprietário aceita carro como parte do pagamento, facilitando a negociação.

Documentação em dia e no nome do proprietário.

Uma excelente opção para quem busca:

Casa em São Gonçalo com terreno grande
Imóvel com duas casas no mesmo terreno
Oportunidade para investimento imobiliário
Casa com potencial de renda de aluguel
Terreno amplo para construção ou ampliação

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