Casa à Venda com 5 quartos, 388 m² por R$ 859.000

Casa à Venda com 5 quartos, 388 m² por R$ 859.000 CA2165_DBC
Chácara Inglesa, São Paulo - SP

5 Quartos
5 Banheiros
388m2

Casa à venda 5 Quartos 388M² Chácara Inglesa São Paulo - SP

Este é o tipo de imóvel que raramente aparece no mercado. Localizado em um dos pontos mais estratégicos do bairro Saúde em São Paulo este terreno plano de 388 m² reúne três casas independentes uma loja com excelente visibilidade para a rua e um amplo galpão nos fundos. Uma combinação rara que oferece múltiplas possibilidades de uso e alto potencial de valorização. Ideal para investidores construtoras e empreendedores o imóvel permite desde a revitalização das construções já existentes até a substituição por um novo empreendimento residencial comercial ou misto. As três residências independentes possibilitam locações separadas aumentando a rentabilidade. A loja frontal garante exposição privilegiada para qualquer negócio e o galpão espaçoso e coberto oferece ampla gama de usos como depósito oficina ou conversão para mais unidades habitacionais. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado a poucos minutos do Metrô Praça da Árvore o imóvel conta com fácil acesso à Avenida Jabaquara Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. A região possui infraestrutura completa com escolas hospitais supermercados padarias academias e comércio variado além de estar em constante valorização. O mercado imobiliário no bairro Saúde está aquecido e oportunidades como esta tendem a ser rapidamente absorvidas. Este imóvel é perfeito para quem busca retorno financeiro consistente seja através de renda passiva revenda ou desenvolvimento de novos projetos. Se você procura um terreno amplo versátil e muito bem localizado este é o momento de agir. Imóveis com essas características e potencial de aproveitamento são cada vez mais raros. Entre em contato agora e garanta sua visita antes que esta oportunidade única seja negociada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Depósito
Espaço gourmet
Portaria
Praça
Status: Usado
Finalidade: Residencial

Características

  • Espaço Gourmet

  • Depósito

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Itajibá, 225 - Chácara Inglesa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.