Casa à Venda com 5 quartos, 504 m² por R$ 2.550.000

Casa à Venda com 5 quartos, 504 m² por R$ 2.550.000 CA0497
Carlos Guinle, Teresópolis - RJ

5 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
12 Vagas
504m2
56354m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 504 m² por R$ 2.550.000,00 - Carlos Guinle - Teresópolis/RJ

A mansão oferece uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam um estilo de vida cercado pela natureza e com todas as comodidades de um condomínio de alto padrão. Localizada em um condomínio exclusivo com uma rica história ligada à cidade de Teresópolis, a propriedade possui uma proximidade única com o Lago Comary e oferece uma deslumbrante vista para o icônico Dedo de Deus. Sua entrada pela CBF adiciona um toque de prestígio à localização.

O Condomínio Parque Guinle não só tem uma história interessante, servindo como palco para filmes e novelas famosas, como Os 4 Trapalhões Mosqueteiros e Amor com Amor se Paga , mas também oferece uma ampla gama de comodidades para os moradores. A proximidade com a natureza é um dos destaques, com trilhas para caminhadas que permitem explorar a paisagem exuberante ao redor. Os lagos repletos de diversas espécies de peixes proporcionam oportunidades para relaxar e se conectar com a natureza, enquanto os passeios de pedalinho oferecem uma experiência única, culminando em uma ilha com uma variedade de ninhos de pássaros.

Além disso, o condomínio garante segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade aos moradores. A mansão em si é impressionante, com quatro suítes, incluindo uma canadense que oferece um layout diferenciado. A ampla sala em três ambientes, juntamente com a varanda que circunda a casa, proporciona um espaço ideal para entretenimento e apreciação da vista panorâmica. A sala de jantar, cozinha bem equipada e área de serviço atendem às necessidades do dia a dia, enquanto o quarto de empregada acrescenta praticidade.

A garagem coberta para dois carros é uma vantagem adicional, e o salão de jogos no segundo andar, acompanhado por um lavabo, oferece uma área de lazer interna versátil.

Em resumo, esta mansão é uma oportunidade imperdível para quem busca luxo, conforto, lazer e uma conexão íntima com a natureza em um condomínio exclusivo e bem estabelecido. CA0497.

Características

  • Ar Condicionado

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Afonso Arinos - Carlos Guinle, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.