Casa à Venda com 5 quartos, 44 m² por R$ 586.000

Casa à Venda com 5 quartos, 44 m² por R$ 586.000 98
Cangaíba, São Paulo - SP

5 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
44m2

Casa à venda, 5 quartos, 1 vaga no bairro Cangaiba em São Paulo

Valor de venda: R$ 586.000,00 – à vista

Excelente oportunidade para moradia e investimento em uma das regiões mais estratégicas da zona leste de São Paulo.

Características do imóvel
Padrão
Área total: 220,00 m²
Área construída: aprox. 137,00 m²
Quartos: 5
Banheiros: 3
Vagas de garagem: 1

Descrição
Imóvel composto por 3 casas no mesmo terreno, ideal para quem busca morar com conforto e ainda gerar renda. A casa principal conta com três dormitórios amplos, sala espaçosa, cozinha funcional, banheiro social, lavanderia e uma vaga de garagem. Totalmente cercada, bem iluminada e com laje superior utilizada como área de lazer.

As outras duas casas são independentes, cada uma com um dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, oferecendo excelente potencial para locação.

Localização privilegiada no Cangaíba, com fácil acesso ao Parque Ecológico do Tietê e à Estação de Trem Engenheiro Goulart, além de comércios, escolas, bancos e transporte público.







Todos os valores estão sujeitos a alterações. Valores de IPTU e condomínio são informados pelos proprietários na data do cadastro e podem sofrer divergências.
Imagens meramente ilustrativas. Os detalhes do imóvel devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação.

(O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação conforme Lei nº 4.591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens ilustrativas. Acabamento e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo)

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Aprova Casa Imóveis

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Localização

Cangaíba, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.