Casa para Venda/Aluguel , 475 m² por R$ 3.800.000

Casa para Venda/Aluguel , 475 m² por R$ 3.800.000 CA59965
Lapa, São Paulo - SP

9 Banheiros
6 Vagas
475m2

Casa, 475 m² - venda por R$ 3.800.000,00 ou aluguel por R$ 27.072,50/mês - Lapa - São Paulo/SP

Casa Comercial para Venda ou Locação Rua Barão de Itaúna.

Localização estratégica na Rua Barão de Itaúna, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, e rápida conexão com a Lapa e Zona Norte de São Paulo, uma das áreas mais dinâmicas da cidade.

Ideal para clínicas, escritórios e negócios de diversos segmentos!

5 salas prontas para uso
9 banheiros
6 vagas de garagem
Excelente circulação de pedestres e veículos, potencializando a visibilidade do seu negócio.
Região repleta de conveniências:

Bancos, restaurantes, farmácias, lojas de conveniência, além de diversas opções de lazer e entretenimento.
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel comercial em um ponto estratégico e altamente valorizado. Não perca essa chance de expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo.

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A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você!

Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Ar Condicionado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Century21 House Prime

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Localização

Rua Barão de Itaúna, 444 - Lapa, São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA4639679 - Casa na Rua Barão de Itaúna, 444, Lapa em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Century21 House Prime. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Century21 House Prime - 23616J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Century21 House Prime para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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