Casa à Venda, 279 m² por R$ 560.000

Casa à Venda, 279 m² por R$ 560.000 3749727
Grande Colorado (Sobradinho), Brasília - DF

2 Vagas
279m2
437m2 Totais

Venda - Casas em Condomínios - Grande Colorado - Sobradinho - DF

ATENÇÃO INVESTIDORES - RETORNO DE + DE 1% NO ALUGUEL - MARCELO MACHADO IMÓVEIS VENDE COM EXCLUSIVIDADE.

São 03 casas em um lote. A primeira com 2 quartos, a segunda com 3 e a terceira com 3 quartos sendo 1 suíte.
Casa 1- alvenaria
Casa 2 - alvenaria + madeira (Casema)
Casa 3 - alvenaria com 2 pavimentos e 2 lajes

Opções -
1- derruba as duas primeiras e faz um projeto com área de lazer.
2- aluga as 3 tenha uma renda com retorno acima de 1% do capital investido.
3- aluga duas delas e more em 1

IMÓVEL ESCRITURADO PORÉM SEM HABITE-SE. NÃO FINANCIA.
VALOR PARA VENDER LOGO SEM MUITA MARGEM DE NEGOCIAÇÃO - R$560.000,00 - praticamente preço de lote.

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MARCELO MACHADO - ver telefone CRECI DF 25538

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37991... ver telefone

Localização

Rodovia DF-150 - Grande Colorado (Sobradinho), Brasília - DF
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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