Casa para Venda/Aluguel , 427 m² por R$ 5.000.000

Casa para Venda/Aluguel , 427 m² por R$ 5.000.000 CA2260
Mirandópolis, São Paulo - SP

427m2

Casa, 427 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 18.920,00/mês - Mirandópolis - São Paulo/SP

Casa em Mirandópolis com 427m²
É um imóvel com 3 alturas. Vamos dizer como andar ok. Sub Solo 40,27 m2 Térreo 310,00m2 A. SUP 76,96m2 IPTU:.R$2.250,00 p/ano *Caso queira somente a parte do térreo que fica na mesma altura da AV Jabaquara. Aí o valor é de 15.500,00 térreo + Sub Solo. Contrato é de 1 ano e meio (18 meses).

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Mirandópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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