Casa à Venda com 4 quartos, 70 m² por R$ 650.000

Casa à Venda com 4 quartos, 70 m² por R$ 650.000 CA0527_REALLE
Xangri-Lá, Contagem - MG

4 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
70m2
360m2 Totais

Casa à venda, 4 quartos e 2 vagas de garagem no bairro Parque Xangri-Lá, Contagem, MG. Excelente lo

Casa Independente com 2 Andares à Venda no Bairro Xangri-Lá Contagem/MG
Valor: R$ 650.000,00
IPTU: Isento Não possui Habite-se

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da região de Contagem.
A casa é totalmente independente, distribuída em dois andares e ainda conta com um porão com estrutura completa, ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em uma renda extra com aluguel.

Distribuição dos Ambientes:
1º Andar:
1 quarto
1 sala
1 banheiro
1 cozinha
Área de serviço
2 vagas de garagem

2º Andar:
2 quartos
1 sala
1 banheiro
1 cozinha com bancada em granito

Área de serviço
Porão:
1 quarto
1 sala
1 cozinha
1 banheiro

Área nos fundos com árvores frutíferas, ideal para momentos de lazer ao ar livre

Destaques da Localização:
Situada em uma rua tranquila, a casa está próxima ao Supermercado Brasileirão, verdureira, farmácias, padarias, restaurantes e conta com várias linhas de ônibus nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Dom Aristides - Xangri-Lá, Contagem - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.