Casa à Venda com 4 quartos, 150 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 150 m² por R$ 1.600.000 CA0031_MARCAL
Vila Velha, Angra dos Reis - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
150m2
180m2 Totais

Casa à venda, Vila Velha, Angra dos Reis, RJ

Casa em condomínio, de frente a praia com água cristalina, a 5 minutos da Praia do dentista à venda na Vila Velha em Angra dos Reis, RJ


180 m² total
4 quartos
(2 suítes)
3 banheiros
150 m² útil

Com o estilo reservado e com uma vista de tirar o fôlego, essa casa fica localizada dentro de um condomínio com uma marina estruturada dentro que no valor já inclui uma vaga para lancha até 26 pés ou seu jet-ski e ainda tem mais, os meninos colocam seu barco para baixo e para cima e adoçam seu motor quando você chegar do mar depois de um maravilhoso dia de sol.

O condomínio encontra-se em uma região da cidade muito arborizada, que ainda tem o privilégio de ter uma praia com água cristalina praticamente exclusiva com poucas casas. Trabalhamos tanto nessa vida, mas agora posso lhe afirmar: que o seu novo endereço tem paz, uma vista divina e conforto!

Ao abrir a porta, salta aos olhos a belíssima paisagem do mar com o sol da manhã que irradia toda a varanda , sala com 2 ambientes com sala de jantar e uma cozinha em conceito aberto, lavanderia, lavabo. Conta também com um quarto no nível da sala para acomodar melhor os idosos. A cozinha integrada com a sala ficou realmente sensacional. A sala dá acesso à parte da churrasqueira com uma vista de tirar de fôlego, o verde das árvores no fundo do terreno também não fica para trás! No segundo andar temos 3 quartos sendo 2 suítes, acomoda até 10 pessoas, podendo assim fazer o quinto quarto como um loft na parte inferior.

A casa fica muito perto da areia da praia, em 30 passos ... pronto! Já está na areia com uma das melhores águas de Angra com tartarugas e peixes. O condomínio ainda conta com um lounge em um deck em cima da água que te possibilita sentar e desfrutar de uma paisagem estonteante e levar seu espumante para beber geladinho, pois cada casa dispõe de um box na marina que pode ser colocado uma geladeira ou o que preferir armazenar. Assim você nem precisa ir até em casa para buscar as coisas do happy hour! E detalhe! Sabe a famosa Praia do Dentista na Gipóia? Fica a 5 minutinhos de barco do deck do condomínio, você merece isso ou não?! Me conta...

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Localização

Estrada Vereador Benedito Adelino - Vila Velha, Angra dos Reis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.