Casa à Venda com 4 quartos, 215 m² por R$ 1.080.000

Casa à Venda com 4 quartos, 215 m² por R$ 1.080.000 602181013-52
Vila São Silvestre, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
215m2
282m2 Totais

Casa à venda no Condomínio Vilas de São Francisco 4, com 215 m², 4 dorm, 4 vagas de garagem

Se você busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais agradáveis da zona oeste, na Vila São Francisco- São Paulo, esta é a oportunidade perfeita!

Encante-se com esta excelente Casa à venda no Condomínio Villas de São Francisco 4, com 215 m² projetada para oferecer bem-estar e praticidade em cada detalhe. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa,, corredor lateral na entrada da casa com acesso a área gourmet, além de uma planta inteligente que privilegia ambientes amplos e bem iluminados.

A área social é um grande destaque: sala espaçosa com sacada, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. A casa dispõe ainda de 4 banheiros, cozinha funcional e um quintal gourmet com churrasqueira, ideal para aproveitar bons momentos de lazer sem sair de casa.

Nos fundos, o imóvel oferece um diferencial incrível: quarto com banheiro integrado à lavanderia, perfeito como suíte de apoio, home office ou espaço para hóspedes. Além disso, há depósito na garagem e vaga para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas, garantindo praticidade no dia a dia.

O condomínio proporciona uma infraestrutura completa, com piscina, salão de festas, playground e mini quadra, agregando ainda mais conforto e lazer para toda a família.

Localizado em um bairro arborizado e tranquilo, você terá o privilégio de acordar ao som dos pássaros, sem abrir mão da mobilidade. A região oferece fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, às Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, além de estar próxima a pontos importantes como a Padaria Pão do Parque, o Shopping Colinas de São Francisco, a Vila São Silvestre, a Fundação Bradesco (Cidade de Deus) e a USP (Av. Escola Politécnica).

Uma casa que reúne tranquilidade, localização estratégica e excelente estrutura ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade.

Condomínio com conta de água incluso: R$ 1530,91
IPTU: R$ 5478,36
Agende sua visita e venha se surpreender!

Características

  • Depósito

  • Piscina

  • Playground

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila São Silvestre, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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