Casa à Venda com 4 quartos, 226 m² por R$ 450.000

Casa à Venda com 4 quartos, 226 m² por R$ 450.000 PU1370d4r
Vila Santa Catarina, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Vaga
226m2 Totais

Casa em Jabaquara

Imóvel com dois pontos pra renda, 1 casa no andar de baixo e 1 salão, ideal para quem quer investir.

Vila Santa Catarina é um bairro localizado na zona sul da cidade de São Paulo, Brasil. Aqui estão algumas informações adicionais sobre o bairro:

Localização: Vila Santa Catarina está situada na região sul de São Paulo, próxima a bairros como Jabaquara, Saúde, e Campo Belo. A sua localização é conveniente para acessar diversas partes da cidade, incluindo o Aeroporto de Congonhas.

Características: Vila Santa Catarina é um bairro predominantemente residencial, com uma mistura de casas, sobrados e edifícios de apartamentos. Ele é conhecido por ser um local tranquilo e arborizado, o que o torna atraente para famílias e pessoas que buscam um ambiente residencial mais calmo.

Comércio e Serviços: Embora seja principalmente residencial, o bairro oferece uma variedade de comércios e serviços para atender às necessidades dos moradores. Você encontrará pequenos mercados, lojas locais, farmácias e algumas opções de restaurantes e bares.

Mobilidade: Vila Santa Catarina tem boa acessibilidade, especialmente por estar próxima ao Aeroporto de Congonhas e a importantes avenidas, como a Avenida Washington Luís e a Avenida Jornalista Roberto Marinho. Isso facilita o deslocamento para outras áreas da cidade.

Lazer e Recreação: O bairro oferece algumas opções de lazer e áreas verdes, como praças e parques, que proporcionam espaços para atividades ao ar livre.

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Localização

Rua General Aldévio Barbosa de Lemos - Vila Santa Catarina, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.