Casa à Venda com 4 quartos, 156 m² por R$ 1.696.000

Casa à Venda com 4 quartos, 156 m² por R$ 1.696.000 BV16872
Vila Pompéia, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
156m2
255m2 Totais

Casa em Perdizes

Sobrado maravilhoso pronto para morar, recém reformado, 4 banheiros, 4 dormitórios sendo 3 suítes, 2 vagas. cozinha grande, área de serviço enorme com quintal, depósito, terraço com 80m². A casa possui 255m² de área construída. O propósito da venda esta muito relacionada ao tamanho, pois os filhos casaram e agora os objetivos mudaram. Esse imóvel tem um grande potencial para fins comerciais também, local com vasta oferta de Condomínios por perto, perto do Sesc Pompéia, Av. Pompéia, futura estação do metrô linha laranja, ótima localização

Pompeia tem uma ótima infraestrutura, há duas unidades da Polícia Militar, além de uma rede completa de assistência médica. Destacam-se a Santa Casa de Pompeia, o Hospital São Camilo Pompeia e uma unidade do Intermédica Sistema de Saúde.

No campo cultural, Pompeia é uma das unidades mais conhecidas do Sesc São Paulo. Inaugurado nos anos 80, o local também serviu de berço e divulgação para grandes bandas do rock nacional. Atualmente, reúne opções de lazer para todas as idades, em uma infraestrutura completa com teatro, quadra, piscina, área de alimentação e espaço para exposições.

Características

  • Quintal

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Localização

Rua Doutor Augusto de Miranda, 209 - Vila Pompéia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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