Casa à Venda com 4 quartos, 945 m² por R$ 4.199.000

Casa à Venda com 4 quartos, 945 m² por R$ 4.199.000 870251010-171
Vila Del Rey, Nova Lima - MG

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
945m2

Maravilhosa casa no Vila Del Rey

O Condomínio Vila Del Rey está localizado na parte mais central do Vale do Mutuca, a apenas 4 km do BH Shopping, entre os condomínios Villa Alpina, Vila Castela e Village Terrasse. São 3 portarias 24h, todas com câmeras de segurança, e possui acesso tanto pela MG-030 (Nova Lima) quanto pela BR-040 (saída para o Rio).
Este é um dos residenciais mais antigos e tradicionais da região, com quase 50 anos de existência. O Vila Del Rey destaca-se pela riqueza de sua vegetação natural, com densas áreas verdes e riachos, proporcionando um ambiente de qualidade de vida e contato com a natureza. Ao todo, são 230 lotes, todos com áreas superiores a 1.000 m², oferecendo espaços amplos para construções residenciais.
Além disso, o condomínio oferece diversas comodidades, como espaço gourmet na área comum, gás encanado, vagas de garagem acessíveis, e é cercado por áreas verdes, valorizando ainda mais o bem-estar dos moradores.

Quer sossego, paz e contato com a natureza bem pertinho de Belo Horizonte?
Uma Linda Casa em Estilo Colonial:
Segurança total para você e sua família
Jardim fantástico, muito bem cuidado, com paisagismo projetado e acessibilidade total
Sala maravilhosa com lareira e pé direito duplo
Varanda que envolve a casa inteira com uma vista incrível
Lavabo e escritório com pouquíssimas escadas
3 quartos, todos com suítes para conforto da família, incluindo uma suíte máster com banheira de hidromassagem
Cozinha com ilha, montada com ótimos armários
Despensa ampla e lavanderia
Área de serviço com 2 quartos para funcionários e uma edícula com quarto, sala e cozinha

Área de Lazer Completa:
Piscina com cascata
Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha
Sauna com área de descanso
Suíte independente
Ótimo canil
Sótão com vista maravilhosa
Mina que abastece a área de lazer e, em caso de falta de água, abastece a casa inteira
Venha conhecer e se encantar com o conforto e a acessibilidade deste imóvel incrível!

Características

  • Piscina

  • Academia

  • Sauna

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Localização

Vila Del Rey, Nova Lima - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.