Casa à Venda com 4 quartos, 319 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 319 m² por R$ 1.200.000 CA0485
Varjota, Fortaleza - CE

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
319m2

Casa duplex com 4 dormitórios à venda, 319 m² , fim comercial - Varjota - Fortaleza/CE

Casa Duplex com Grande Potencial Comercial na Varjota Ideal para Restaurante, Padaria, Clínica ou Confeitaria

Localizada no coração da zona gastronômica da Varjota, esta ampla casa duplex é uma excelente oportunidade para quem busca empreender em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas de Fortaleza. A poucos metros dos principais bares, restaurantes e comércios da região, o imóvel possui estrutura ideal para instalação de negócios como restaurante, padaria, confeitaria, clínica, bistrô ou café boutique.

Destaques do imóvel:

Casa duplex com excelente frente de rua

2 pavimentos bem distribuídos

5 salas amplas com múltiplas possibilidades de layout

4 suítes + 2 quartos adicionais

1 banheiro social

Cozinha espaçosa com despensa

Dependência completa

Escritório

2 varandas (uma no térreo e outra no piso superior)

Garagem para até 4 carros

Área de lavanderia e serviços

Localização privilegiada:
Rua República do Líbano Varjota
No centro da vida gastronômica e comercial da cidade, com fluxo constante de moradores, turistas e profissionais, ideal para atrair clientela qualificada todos os dias da semana.




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Localização

Varjota, Fortaleza - CE

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.